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도시형생활주택 시행사와 임대차 계약을 맺은 세입자들이 보증금을 떼일 위기에 처했다며 경찰에 수사를 요구하는 사건이 광주에서 잇따르고 있다.
4일 광주경찰청 등에 따르면 지역의 임대사업자들과 직접 임대차 계약을 맺은 도시형생활주택 입주자들이 각각 전세보증금 1억6천여만원을 돌려받지 못했거나 미반환 위험에 처했다며 경찰에 고소장을 제출했다.
전세사기 피해를 호소하는 고소인들은 현재까지 4명이며, 이들은 광주 광산구 또는 동구에 있는 도시형생활주택에 입주했다.
고소인들은 도시형생활주택 공급을 시행한 건설사 또는 임대사업자 보유분으로 전세 계약을 맺었다.
이들은 계약 과정에서 임대사업자 등으로부터 '전세금 반환 보증보험 연장 가능' 등 거짓말에 속았다고 주장한다.
고소 사건이 잇따른 도시형생활주택 가운데 1곳에는 최근 '시행사 사무실이 자금난으로 폐쇄된 것 같다. 입주민들이 공동 대응에 나서야 한다'는 내용의 안내문이 붙기도 했다.
고소인들은 전세 계약 만료일 도래에 따라 향후 피해 규모가 커질 수 있다고 우려한다.
지금까지 경찰에 고소된 임대사업자 등은 광주에 본사를 둔 지방 건설사와 그 관계사들로 알려졌다.
해당 건설사의 실질적인 운영자로 알려진 40대 부부는 지난달 17일 전남의 한 야산에서 숨진 채 발견됐는데, 채무와 경영난 탓에 힘들어했던 것으로 전해졌다.
건설업계는 경기둔화, 고금리, 미분양 적체 등 지방 건설사들이 겪고 있는 위기가 이번 사건의 배경인 것으로 보고 있다.
경찰 관계자는 "아직은 수사 초기 단계이기 때문에 각각 고소 사건의 연관성, 사망한 부부와 개별 전세 계약의 관련성 등 구체적인 내용이 파악되지 않았다"고 말했다.
